GILDEHOF

Wonen in Asse

Wij streven ernaar om telkens tot een unieke architecturale oplossing te komen, waarin conceptuele zuiverheid op basis van nieuwe, innovatieve en frisse ideëen steeds de bovenhand neemt.

Zo ook kreeg de residentie Gildehof in het centrum van Asse een eenvoudige strakke architectuur aangemeten, met open en gesloten accenten in functie van de omgeving én de oriëntatie, waarbij de keuze van de materialen en de kwaliteitsvolle afwerking hand in hand gaan met het energiezuinige en het onderhoudsarme karakter van het gebouw. Een architecturale meerwaarde voor een optimale woonbeleving

Chris HeyvaertZaakvoerder architectenbureau A-Projects

LIGGING

 

Residentie Gildehof ligt in het centrum van Asse langsheen de N9 ter hoogte van Kalkoven en Gildehof.
Je geniet er een prachtig zicht op de groene vallei van de Putberg in het Zuiden en de mooie Gotische Sint-Martinuskerk (1) vlakbij.
Aanpalend aan de residentie ligt feestzaal Gildehof (9) waar muziek harmonie De Gilde zijn vestiging heeft. Achteraan ligt de gemeentelijke parking Gildehof (8).
De residentie is gelegen op korte wandelafstand van het centrale marktplein de Hopmarkt (3), en het stadhuis (2), cultureel centrum (6) en bibliotheek (7).
Tal van handelszaken te vinden in het centrum en de Nieuwstraat.
Asse heeft een ziekehuiscampus (4) en verschillende woonzorgcentra (5).
1 Sint-Martinuskerk
2 Stadhuis
3 Hopmarkt
4 Ziekehuiscampus
5 Woonzorgcentra
6 Cultureel centrum
7 Bibliotheek
8 Parking Gildehof
9 Residentie Gildehof

Investeren in vastgoed is nog steeds een zeer goede belegging. Dat blijkt niet alleen uit de gegevens van de notarisbarometer maar tevens uit talrijke publicaties van experten uit de investeringswereld.

Door het gegeven dat de rentevoeten binnen relatief korte termijn opnieuw zullen stijgen, gezien de beslissing van de Europese Centrale Bank, is het volgens Frédéric Vandenhende van investeerdersplatform investr.be logisch dat het aankopen van vastgoed in de toekomst duurder zal worden. Wie dus nog wenst te genieten van de huidige gunstige voorwaarden zal daar ook later de voordelen, als eigenaar of als verhuurder, van genieten.

De notaris zal u bij uw aankoop en/of krediet met kennis van zaken bijstaan en u de rechtszekerheid bieden die dergelijke belangrijke aangelegenheden vereisen.

Olivier De RuyverNotaris Liedekerke

ASSE

 

De geschiedenis van Asse gaat ver terug en is zonder meer fascinerend. Het grondgebied werd al bewoond voor onze tijdrekening, Galliërs, Kelten, Romeinen, Franken, bevolkten Ascum of Asca. De Romeinen ontwikkelden een strategisch belangrijke nederzetting op de Assesse hoogtes, meer bepaald een militair, administratief en logistiek centrum.
Tijdens de Middeleeuwen bleef de heerlijkheid Asse in handen van de hertogen van Brabant terwijl een immer sterke link met de abdij van Affligem zorgde voor de groei en uitbreiding van Asse.
De ontginning van Lediaanse zandsteen werd gedurende meerdere eeuwen een kernactiviteit. Met het einde van de steenontginning, bleef enkel de landbouw over als de belangrijkste economische activiteit, vooral in de bevoorrading van de nabijgelegen hoofdstad ontwikkelde Asse zich tot Brabants centrum voor de hopteelt. Dankzij haar vruchtbare bodem is Asse sinds mensenheugenis de groententuin van Brussel.
Vandaag is Asse het dienstverlenende centrum voor de omgeving en bezit de daarbij horende infrastructuur, waaronder scholen van de verschillende onderwijsnetten, een ziekenhuis, een vredegerecht, het centrum voor de politiezone amow, de kazerne voor de brandweerzone Vlaams-Brabant West. Daarnaast zijn er een vijftal regionale bedrijvenzones, alle gelegen in de deelgemeenten.
Asse maakt, samen met de 43 andere gemeenten rond Brussel, deel uit van de toeristische regio Groene Gordel. Die telt een schat aan parken, tuinen en groene plekjes. Samen met de ongeschonden landschappen maakt dit de Groene Gordel tot een regio waar het – soms letterlijk – verrassend herademen is in de schaduw van de hoofdstad.

Als familiale bouwonderneming hebben wij ruim 30 jaar praktijkervaring en beschikken we over een ploeg jonge en dynamische medewerkers die dagelijks instaan voor onze veelzijdige operaties. Voor onze bouwheren betekent dit dat we steeds met de laatste nieuwe technologieën werken waardoor we tegelijk kwaliteitsvol EN volgens een strakke planning kunnen bouwen.

Voor Residentie Gildehof in Asse konden we dit in samenwerking met architect en bouwheer toepassen op een zeer stijlvolle en geslaagde manier !

Gunther De GreefZaakvoerder Bouwonderneming De Greef

TROEVEN

 

Uitstraling
Residentie Gildehof is een uniek hoekgebouw met uitstraling. Op het commercieel gelijkvloers is Optiek Annys gevestigd. Esthetische glazen borstweringen hebben een leuke link met de glaspartij onderaan het gebouw. De gevel oogt vlak en strak in een combinatie van decoratieve vezelcementplaten, verlijmde gevelstenen en aluminium buitenschrijnwerk. Aan de achterzijde springen Zuidgerichte terrassen piramidaal in en geven uitkijk op de centrum omgeving van Asse en de groene vallei van de Putberg.
Kwaliteit
In alle facetten van de ontwikkeling van deze nieuwbouw wordt er gestreefd naar kwaliteit, gaande van de architecturale opbouw, de technieken, tot de detail keuzes van materialen en afwerking. Deze hoogwaardige kwaliteit garandeert de bewoners schoonheid, degelijkheid, veiligheid en duurzaamheid.
Comfort
Aan eigentijds comfort wordt extra belang gehecht. Moderne personenliften en een auto lift bezorgen residentie Gildehof een praktische meerwaarde. Ondergronds zijn er parkeerplaatsen, bergingen en fietsstallingen voorzien. Alle hedendaagse nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de meterlokalen. De ruime appartementen bieden een interessante oriëntatie en uitmuntend wooncomfort.
Ecologisch
Hemelwater wordt gerecupereerd en gebruikt, groendaken filteren op natuurlijke wijze het water, en geven tegelijk een mooi groen uitzicht. Zonnepanelen en uitstekende isolatie zorgen voor energie efficiëntie. Zo draagt residentie Gildehof bij aan het milieu en de ecologische voetafdruk van zijn bewoners.

De woningbouwwet* van 9 juli 1971, beter bekend als de wet Breyne, biedt de koper een uitgebreide bescherming. De voltooiingswaarborg waarborgt de terbeschikkingstelling van alle bedragen die nodig zijn om het onroerend goed te voltooien volgens de afgesloten overeenkomst.

De voltooiingswaarborg dekt dus niet enkel de kosten van de werken die nodig zijn om een normale bewoonbaarheid te verzekeren, maar ook de kosten van de verdere afwerking van het goed.

Kevin Van De MoortelDirecteur Ondernemersbank BNP Paribas Fortis

KERNWAARDEN

 

Toekomstgericht samenleven
Residentie Gildehof beantwoordt volgens de zogenaamde ‘betonstop’ aan de toekomstgerichte trend om anders, slimmer en beter te wonen in Vlaanderen. Het Vlaamse Ministerie van Ruimtelijke Ordening stuurt er op aan dat we opnieuw gaan wonen in onze dorps- en stadscentra om op die manier onze groene en open ruimte beter te bewaren en te beschermen. Dat betekent concreet oplossingen met centraal gelegen hoogbouw, geconcentreerd, korter en efficiënter bij elkaar wonen.
Duurzaamheid
Met zijn centrale ligging, een commercieel gelijkvloers, met alle mogelijke technische en praktische voorzieningen van een modern en hedendaags appartementsgebouw, met een ondergrondse parking, ondergrondse bergingen, een fietsstalling, liften, met alle nieuwe technologie inzake modern wonen, met oog voor energiezuinigheid, met prachtige vergezichten op de groene omgeving, is Residentie Gildehof een eigentijds modern bouwproject en daarom een exponent van duurzame stadsontwikkeling.
Mobiliteit
De gemeente Asse werkt hard aan de noodzakelijke betere mobiliteit en ontwikkelde daarrond een beleidsplan. Gekaderd in dit beleidsplan Mobiliteit heeft Residentie Gildehof een uitstekende situering: gelegen in het centrum, met een directe toegang tot het 2de, nog te realiseren deel van de rondweg die aansluiting zal bieden ter hoogte van de Kalkoven op de N9. De fasering en realisatie van de rondweg zal uiteindelijk borgen dat het centrum van Asse verkeersluw wordt, enkel bedoeld voor bestemmingsverkeer. Het zware en het forensisch verkeer zal niet meer door het centrum hoeven maar omgeleid worden via de rondweg. Op die manier wordt het centrum van Asse zonder meer een top locatie om te wonen.
Beleving
Residentie Gildehof vertegenwoordigt een veelzijdige en romantische woonbeleving. Alle ontspanningsmogelijkheden heb je bij de hand. Het cultuurcentrum, de mediatheek, een kleinkunstcentrum, de tekenacademie, de muziekacademie, 2 kunstgalerijen, het jeugdhuis, enkele feestzalen, talrijke horecazaken en sportverenigingen, het zwembad en de sporthal, liggen in de korte nabijheid van de Residentie. Ook het Waalborrepark, de scholengemeenschappen, het gemeentehuis en zijn administratief centrum, het OLV Ziekenhuis, meerdere zorgcentra, alles ligt op wandelafstand.
Asse is geroemd om zijn toerisme en erfgoed. Prachtige wandelroutes doorheen de verscheiden landschappen van de deelgemeentes, het fietsknooppunten netwerk, een mountainbikeroute, doorspekt met authentieke cafeetjes onderweg waar trappers en stappers hun gading vinden.
En dan is er nog de folklore, de tweejaarlijkse hopduvelfeesten, het lokale carnaval, de landbouw streekproductie, een heemkundige kring die zich verdiept in de rijke geschiedenis, en de prachtige en historisch waardevolle gebouwen in de regio. Dat alles maakt deel uit van de uitzonderlijke woonbeleving van Residentie Gildehof in Asse.

360° TOUR

CONTACT

INFO & VERKOOP
0477/51.22.35
kris.vanderelst@icloud.com